Smlouva o dílo je jeden z nejběžnějších typů smluv, se kterými se můžete setkat, pokud objednáváte nějakou službu nebo práci. V praxi se používá při dohodách o zhotovení něčeho konkrétního, třeba opravy, stavby, výroby, návrhu nebo jiného díla. Tento typ smlouvy upravuje vztah mezi dvěma stranami – objednatelem, tedy osobou, která si dílo objednává, a zhotovitelem, tedy osobou, která dílo vytvoří. Smlouva o dílo je v českém právním řádu vymezena občanským zákoníkem (zákon č. 89/2012 Sb.).
Co všechno může být předmětem smlouvy o dílo?
Předmětem smlouvy o dílo je jakákoliv činnost, která má konkrétní výsledek. To znamená, že se smlouva uzavírá například na:
– stavbu domu nebo bytu,
– opravu auta,
– výrobu nábytku,
– úpravu webových stránek apod.
Smlouva o dílo tedy znamená, že objednatel očekává konkrétní výsledek, a to buď hotovou věc, nebo dokončenou službu. Pakliže nicméně převážná část plnění nespočívá v práci, může se jednat spíše o smlouvu kupní. Tzn. pakliže přijdete za ševcem, aby vám ušil oblečení z vaší látky, budete zpravidla uzavírat smlouvu o dílo. Pakliže si v obchodě koupíte již hotové konfekční oblečení, bude se jednak pravidelně naopak o kupní smlouvu.
Povinnosti zhotovitele
Zhotovitel, tedy ten, kdo dílo vytváří, má povinnost dílo dokončit podle podmínek stanovených ve smlouvě. To znamená, že musí dodržet všechny požadavky týkající se kvality, množství, termínu a ceny. Pokud to ve smlouvě stanoveno není, vychází se zpravidla z toho, co lze považovat za obvyklé. Pokud zhotovitel dílo neodvede tak, jak bylo dohodnuto, je povinen vady odstranit a opravit dílo na své náklady. Příkladem může být stavební firma, která se zaváže postavit dům, ale nakonec není práce hotová včas nebo není podle původních požadavků. V takovém případě musí firma opravit to, co se nepovedlo.
Povinnosti objednavatele
Objednatel je ten, kdo si dílo objednal, kdy i vůči němu tento smluvní typ stanoví povinnosti. Nejzákladnější povinností je zaplatit cenu za vykonanou práci. Cena může být dohodnuta předem, ale pokud není, objednatel musí zaplatit cenu, která je přiměřená v závislosti na rozsahu a náročnosti díla. Objednatel také musí poskytnout zhotoviteli vše potřebné pro dokončení práce, například materiál nebo přístup k místu, kde se dílo provádí.
Když je dílo hotové, objednatel by měl provést kontrolu, zda je všechno podle smlouvy. Pokud zjistí nějaké vady, měl by o nich informovat zhotovitele. Pokud dílo nemá žádné závady, objednatel ho musí převzít.
Cena a platba
Cena za dílo je vždy klíčovým bodem smlouvy. Může být sjednána pevně, nebo podle rozpočtu, který se může měnit v závislosti na skutečně vynaložených nákladech. Pokud je cena díla upravována v průběhu práce, musí to být s objednatelem dohodnuto a potvrzeno.
Někdy se při velkých zakázkách stanovují platby v několika splátkách nebo zálohách. Například může být požadována záloha na začátku práce a následně se platí po dokončení jednotlivých fází. To dává zhotoviteli jistotu, že bude za svou práci zaplacen, a zároveň to zaručuje objednateli, že zhotovitel bude práci dělat postupně a dodržovat dohodnuté termíny.
Co se stane, když dílo není v pořádku?
Pokud objednatel po dokončení díla zjistí, že není vše v pořádku, má právo požádat zhotovitele o opravu, slevu, eventuálně může od smlouvy i odstoupit.
Pokud řemeslník vady neodstraní, nebo nebude schopen splnit podmínky smlouvy, objednatel může být oprávněn od smlouvy odstoupit. Také pokud zhotovitel nedodrží termín dokončení díla nebo provede práci špatně, může objednatel být oprávněn odstoupit od smlouvy a požadovat vrácení peněz.
Náš tip
Smlouva o dílo je důležitým nástrojem pro obě strany – objednatele i zhotovitele. Ujasňuje podmínky, za kterých bude dílo vytvořeno, a stanoví práva a povinnosti obou stran. Dobře napsaná smlouva může předejít mnoha problémům, zejména pokud jde o cenu, termíny a kvalitu díla. Pakliže potřebujete připravit kvalitní smlouvu, anebo řešit problémy v souvislosti s již dříve uzavřenou smlouvou o dílo, neváhejte se obrátit na advokáta.
POTŘEBUJETE-LI PORADIT, NEVÁHEJTE NÁS KONTAKTOVAT!
Nákupy přes internet se staly nedílnou součástí našeho každodenního života. Umožňují nám pohodlně vybírat zboží z vlastního domova, často za výhodné ceny. Avšak co dělat, když náš oblíbený e-shop nedodal zaplacené zboží? V tomto článku se podíváme na několik kroků, které můžete podniknout v takové situaci.
1. Zkontrolujte stav objednávky
Prvním krokem, který byste měli udělat, je ověřit si stav své objednávky. Většina e-shopů nabízí možnost sledování, často prostřednictvím e-mailu nebo ve vašem uživatelském účtu na jejich webových stránkách. Zkontrolujte, zda byla vaše objednávka zpracována a odeslána. Může se stát, že došlo k zpoždění v doručení, které s vámi e-shop komunikoval.
2. Kontaktujte zákaznickou podporu
Pokud zjistíte, že zboží nebylo ani odesláno, je čas kontaktovat zákaznickou podporu e-shopu. Můžete se obrátit na e-mail, telefon nebo chat v reálném čase, pokud je k dispozici. Uveďte všechny důležité informace, jako je číslo objednávky, datum objednání, popř. popis zakoupeného zboží. Při komunikaci buďte zdvořilí, ale zároveň důrazní. Zeptejte se na konkrétní důvody zpoždění, případně na předpokládaný termín doručení. Pokud vám e-shop poskytne konkrétní informace, můžete se rozhodnout, jak dále postupovat – například zda máte zájem čekat, nebo zda požádáte o vrácení peněz.
3. Prověřte obchodní podmínky
Každý e-shop by měl mít dostupné obchodní podmínky, kde jsou uvedeny informace o dodacích lhůtách, právech spotřebitelů a možnostech reklamace. Podívejte se, co e-shop uvádí v případě zpoždění dodání, zda se jedná o prodlení na straně e-shopu s dodavateli, nebo jestli je možné zboží vrátit. V každém případě nicméně pamatujte na možnost odstoupení od smlouvy.
4. Zálohujte si komunikaci
Pokud komunikujete se zákaznickou podporou e-shopu, vždy si uchovávejte veškerou dokumentaci a komunikaci. Mějte po ruce faktury, potvrzení objednávek, e-maily a zprávy. Tato dokumentace může být užitečná, pokud se situace vyvine do fáze, kdy e-shop nebude chtít dostát svým závazkům.
5. Požádejte o vrácení peněz
Pokud dodání zboží trvá nepřiměřeně dlouho a e-shop neodpovídá na vaše dotazy, neváhejte s uplatněním práva na odstoupení od smlouvy. Zákon vám dává možnost odstoupit od smlouvy uzavřené tzv. distančním způsobem do 14 dnů od jejího uzavření. Při koupi zboží mějte na paměti, že tato lhůta končí uplynutím 14 dnů ode dne převzetí zboží od dopravce. Pokud vám tak zboží nebylo vůbec doručeno, neváhejte zaslat provozovateli e-shopu oficiální odstoupení od smlouvy, ve kterém požádáte o vrácení všech zaplacených finančních prostředků (tj. i např. nákladů na dodání zboží). Pamatujte, že e-shop má povinnost vrátit peníze do 14 dnů od obdržení vašeho odstoupení od smlouvy.
6. požádejte o pomoc
Pokud máte pocit, že se situace neřeší a vaše práva jsou i nadále porušována, neváhejte se obrátit se stížností na Českou obchodní inspekci, popřípadě na Evropské spotřebitelské centrum, je-li provozovatel e-shopu z některé ze zemí Evropské unie. Využít můžete rovněž jiné organizace, které se zabývají ochranou spotřebitelů.
Další možností je zahájit soudní řízení podáním žaloby k soudu. V takovém případě lze doporučit věc alespoň zkonzultovat s odborníkem, který vám pomůže s přípravou potřebných dokumentů, se správnou formulací Vašich požadavků, popř. vás může v předmětném soudním sporu plně zastoupit.
7. PREVENCE DO BUDOUCNA
Abyste se v budoucnu vyhnuli podobným problémům, je dobré nakupovat pouze u ověřených a spolehlivých e-shopů – pouze u takových prodejců zvažujte platbu předem, v ostatních případech požadujte vždy dodání zboží s platbou až po převzetí zboží (tzv. na dodejku). Před nákupem si přečtěte recenze, ideálně i obchodní podmínky, a zrale zvažte, zda svěřit své peníze neznámému prodejci. Mějte na paměti, že spotřebitelská ochrana není bezmezná, tím spíše v případě, kdy kupující může „naletět“ e-shopu, který od počátku neměl záměr jakékoli zboží odesílat.
Pokud e-shop nedodá zboží, je vždy důležité jednat rychle a rázně. Máte-li podezření na nepoctivý záměr prodejce, v krajním případě je rovněž možné obrátit se na policii pro podezření z trestného činu podvodu.
MÁTE DOTAZY NEBO POTŘEBUJETE ROVNOU PRÁVNÍ ZASTOUPENÍ? NEVÁHEJTE NÁS KONTAKTOVAT!
Stalo se vám, že jste reklamovali vadné zboží nebo službu, ale prodejce či poskytovatel služby vaši reklamaci neuznal? Cítíte se zklamáni a nevíte, jak dál? Tento článek vám poskytne základní informace o tom, jak postupovat v případě neuznané reklamace od obchodníka.
Proč byla reklamace zamítnuta?
V první řadě je nezbytné zjistit, a mít ideálně i tzv. „na papíře“, proč prodejce vaši reklamaci neuznal. Důvody mohou být různé, například:
vada není považována za výrobní, tzn. prodejce může tvrdit, že vada vznikla nevhodným používáním nebo poškozením výrobku ze strany zákazníka.
Reklamace nebyla uplatněna včas: Pokud jste reklamovali např. zboží po uplynutí záruční doby, prodejce nemusí být povinen vadu odstranit.
V tomto směru je vhodné pamatovat na to, že je-li vada reklamována v průběhu 6 měsíců od převzetí věci, má se za to, že věc byla vadná od počátku. Tuto tzv. vyvratitelnou domněnku musí vyvrátit právě prodejce, pokud hodlá reklamaci zamítnout, a to např. odborným posouzením reklamované vady. Toto odborné posouzení (vyjádření technika / nezávislého znalce) by mělo být zákazníkovi předloženo. Z daného stanoviska může vyplývat, že vadu zboží např. způsobil zákazník neodborným zacházením.
Pokud však není zamítnutí reklamace odůvodněno, v takovém případě je vhodné pamatovat na lhůtu 30 dnů. V té musí být reklamace ze strany prodejce řádně vyřízena. Není-li tak v této lhůtě zákazníkovi dané odborné vyjádření předloženo, zákazník může namítat, že reklamace nebyla v zákonem stanovené lhůtě vyřízena. Zákazník může následně od smlouvy odstoupit a požadovat vrácení zaplacené kupní ceny.
Jak postupovat při neuznané reklamaci?
Pokud nesouhlasíte s rozhodnutím prodejce a jste si skutečně jistí, že vadu výrobku jste v žádném případě nezpůsobili, máte několik možností obrany:
1) Písemný nesouhlas: Zašlete prodejci písemný nesouhlas s rozhodnutím o zamítnutí reklamace. V tomto dopise jasně uveďte, proč nesouhlasíte s rozhodnutím a požádejte prodejce o opětovné posouzení reklamované vady. 2) Alternativní řešení sporu: Obraťte se na Českou obchodní inspekci, popř. na Evropské spotřebitelské centrum, je-li prodejce z některé ze zemí Evropské unie. Tyto instituce vám mohou bezplatně pomoci při řešení sporu s prodejcem, který odmítá uznat reklamaci. U obou institucí je řízení vedeno písemnou formou a je zahajováno vyplněním příslušného formuláře na internetových stránkách: https://www.coi.cz/ nebo https://evropskyspotrebitel.cz/ 3) Soudní cesta: Pokud se spor nepodaří vyřešit mimosoudně, a to ani ve spolupráci s výše uvedenými institucemi, v takovém případě bude nezbytné obrátit se na soud. V takovém případě je vždy vhodné zkonzultovat svůj nárok s advokátem.
Důležité dokumenty
Při řešení reklamace je vždy důležité mít připraveny všechny potřebné dokumenty:
Doklad k prokázání koupě:Faktura, daňový doklad, výpis z účtu, záruční list.
Popis vady: Přesný popis vady doplněný o fotodokumentaci, je-li to možné.
Komunikace s prodejcem: veškerou komunikaci s prodejcem ohledně reklamace veďte vždy v písemné podobě, abyste tuto měli k dispozici.
Znalecký posudek: Pokud si nejste jistí ohledně charakteru vady, tzn. zda jde o vadu, za kterou prodejce odpovídá, k dostatečnému prokázání může posloužit vypracování znaleckého posudku, popř. odborného vyjádření, a to nestranným znalcem z oboru.
Ke znaleckému posudku lze doplnit, že částku zaplacenou za jeho vypracování může zákazník požadovat proplatit jako účelně vynaložený náklad při uplatnění reklamace, a to v situaci, dospěje-li znalec k závěru, který podpoří oprávněnost učiněné reklamace.
Tipy pro úspěšné řešení reklamace
Uchovejte důkazy: Všechny dokumenty a komunikaci s prodejcem si pečlivě uchovejte.
Buďte trpěliví: Řešení reklamace může trvat delší dobu. A a to tím spíše, je-li zde neochota ze strany prodejce vaši reklamaci přijmout a vyřídit. Bude-li zapotřebí domáhat se svých práv soudní cestou, lze počítat s tím, že soudní řízení může trvat i několik měsíců, či jednotky let (u vad, které se bez znaleckého posudku neobejdou).
Informujte se o svých právech: Přečtěte si příslušnou právní úpravu týkající se spotřebitelského práva, popř. věc zkonzultujte s advokátní kanceláří, která se zaměřuje na ochranu spotřebitelů. Pro více informací o ochraně spotřebitelů navštivte stránky České obchodní inspekce.
Nebojte se požádat o pomoc: Pokud si nejste jistí, jak při reklamaci postupovat, obraťte se na Českou obchodní inspekci, Evropské spotřebitelské centrum, nebo na advokáta.
ZÁVĚREM
Neuznaná reklamace nemusí znamenat konec. Existuje několik způsobů, jak se můžete bránit a dosáhnout spravedlivého řešení. S přihlédnutím na cenu zboží vždy zvažte, zda se vám další postup vyplatí nebo nikoliv. Jestliže ano, neváhejte využít svých práv a nebojte se pokračovat i přes prvotní odpor ze strany prodejce, který vaši reklamaci zamítne.
POTŘEBUJETE POMOCI S NEUZANANOU REKLAMACÍ? NEVÁHEJTE NÁS KONTAKTOVAT!
Smlouvou o dílo se zhotovitel zavazuje pro objednatele zhotovit dílo, typicky postavit dům nebo opravit auto. Velmi často se stává, že řemeslník i přes závazek a povinnosti z něj plynoucí smlouvu poruší a objednateli pak často vznikne škoda. V tomto článku vám poradíme, jak se lze bránit problematickým řemeslníkům a jak ukončit smluvní vztah s řemeslníkem, jehož nepoctivost vyšla najevo až po uzavření smlouvy.
Důvěřuj, ale prověřuj
Rčení důvěřuj ale prověřuj se vyplatí následovat jak v běžném životě, tak o to víc v situaci, kdy je ve hře váš majetek. Pokaždé než si najmete řemeslníka, využijte veškeré dostupné způsoby k získání informací o něm. I kdyby vám řemeslníka doporučil váš známý, vždy se vyplatí vyhledat si řemeslníka na internetu a zjistit, jak kvalitní služby nabízí.
Shlédnutí stránek řemeslníka a přečtení si recenzí na jeho služby by mělo být standardem před uzavřením jakékoliv smlouvy. V recenzích zjistíte, jaké a jak kvalitní služby řemeslník nabízí. Pokud vás zajímá, jaká je ekonomická situace řemeslníka a dokáže dostát svým závazkům, doporučujeme prověřit Centrální evidenci exekucí a insolvenční rejstřík.Insolvenční rejstřík je veřejným seznamem, do kterého může každý nahlížet. Nahlížení do Centrální evidence exekucí je zpoplatněno a není tak volně přístupné každému.
Jak ukončit smlouvu?
Pokud jste však uzavřeli smlouvu s problematickým řemeslníkem, nabízí se několik způsobů jak závazek ukončit. Zvolený způsob závisí na okolnostech. Tedy na tom, zda obě strany souhlasí s ukončením právního vztahu, nebo zda se jedná o vůli jedné strany. Smluvní strany mohou předčasně ukončit smlouvu společnou dohodou, která by měla být uzavřena nejlépe v písemné formě, aby se předešlo následným sporům.
Pokud není dohoda možná, ale jsou tu důvody pro ukončení smluvního vztahu, lze odstoupit od smlouvy o dílo. V závislosti na obsahu smlouvy se lze odvolat buď na důvody smluvní nebo zákonné. Dle občanského zákoníku lze od smlouvy odstoupit zejména z důvodu podstatného porušení smlouvy. Podstatné porušení smlouvy je takové, které druhé smluvní straně natolik znehodnotí smluvní vztah, že kdyby o něm věděla, smlouvu by nikdy neuzavřela.
Ukončení smlouvy o dílo není jediná možnost
Pokud došlo k porušení smluvních podmínek, nelze spravedlivě požadovat setrvání ve smluvním vztahu. Avšak mohou nastat situace, kdy je výhodnější neukončovat smluvní vztah, a namísto toho požadovat jiné plnění. Například lze požadovat dodání nového díla bez vad, opravu věci nebo slevu z původní ceny díla. Občanský zákoník navíc umožňuje odstoupit od smlouvy pouze částečně a to v případě, kdy má již poskytnuté plnění pro věřitele význam a lze tak odstoupit pouze od nesplněné části závazku.
vypořádání po odstoupení od smlouvy
Pokud bylo plněno ještě před odstoupením od smlouvy, vzniklo bezdůvodné obohacení z právního důvodu, který odpadl, na straně tohoto, kdo plnění přijal. Ten, jenž se taktobezdůvodně obohatil, je povinen vydat ochuzenému to, oč se obohatil. Pokud jste například poskytl zhotoviteli zálohu na dílo, zhotovitel nevykonal žádnou práci, vy jste řádně odstoupil od smlouvy, tak se zhotovitel bezdůvodně obohatil do výše zálohy.
Pokud zhotovitel nevrátí bezdůvodné obohacení dobrovolně, je nutné obrátit se na soud s žalobou na vydání bezdůvodného obohacení.
Náš tip
Snažte se využít všechny dostupné informace, které lze o řemeslníkovi zjistit. Vždy se vyplatí vynaložit větší úsilí na prověření, než pak řešit zadluženého řemeslníka, od kterého nedostanete poskytnuté plnění zpět.
Ve smlouvě upravte situace ohledně prodlení a pochybení zhotovitele. Můžete využít institutu smluvní pokuty, uvést výčet důvodů pro odstoupení od smlouvy, nebo stanovit podmínky práva na slevu.
Platí, že čím lépe nastavíte podmínky ve smlouvě, tím silnější pozici budete mít.
Pokud by problematický řemeslník nechtěl plnit dobrovolně, neotálejte s právními kroky. Bezdůvodné obohacení se promlčuje nejpozději ve lhůtě 10 let.
POTŘEBUJETE-LI PORADIT, NEVÁHEJTE NÁS KONTAKTOVAT!
Smlouvou o dílo se zhotovitel zavazuje provést sjednané dílo na své nebezpečí a objednatel se zavazuje zaplatit sjednanou cenu. Ačkoliv je možné uzavřít smlouvu o dílo v jakékoli formě, tedy i v ústní, důrazně doporučujeme sjednat ji v písemné formě a to pro posílení pozice při případném vymáhání.
Zhotovitel nesplnil v řádném termínu. Co teď?
V první řadě je vhodné kontaktovat zhotovitele a upozornit ho, že lhůta ke zhotovení díla se chýlí ke konci, nebo už uplynula. Pokud jednáte s poctivou protistranou, je možné že se omluví za zpoždění z důvodu velkého množství zakázek. Následně společně upravíte konečný termín a za prodlení zhotovitele obdržíte slevu jako omluvu.
Taková situace však v naší praxi není moc častá a obvykle zhotovitel neplní proto, že to z jeho strany není možné nebo chtěné. V takových případech zhotovitel dobrovolně nesplní svoji povinnost a je nutné vyhledat právní pomoc, díky které se domůžete svých nároků.
Možnost vymáhání vaší pohledávky závisí na úpravě smlouvy o dílo, zejména zda je ve smlouvě upraveno oprávnění objednatele odstoupit od smlouvy v případě prodlení zhotovitele. Pokud toto smlouva neupravuje, postupuje se podle občanského zákoníku.
Dle ustanovení občanského zákoníku může objednatel odstoupit od smlouvy o dílo v důsledku podstatného porušení povinnosti zhotovitelem. Písemné vyhotovení odstoupení od smlouvy je nutné doručit zhotoviteli díla. Pokud již bylo z vaší strany finančně plněno, měl by být zhotovitel v odstoupení od smlouvy dále vyzván k navrácení poskytnutého plnění, které je drženo bez právního důvodu.
Zhotovitel vám nevrátil poskytnutou zálohu na dílo?
To, že zhotovitel i po odstoupení od smlouvy o dílo nechce vrátit již zaplacenou zálohu je poměrně časté. Stává se, že poskytnuté plnění již použil k vlastnímu účelu a že v době doručení odstoupení od smlouvy nedisponuje poskytnutými penězi. To však nic nemění na skutečnosti, že bylo po právu odstoupeno od smlouvy. A tím odpadl právní důvod, na základě kterého má zhotovitel peněžní prostředky.
Jako první krok k získání svých prostředků doporučujeme zaslat zhotoviteli předžalobní výzvu. Pokud se již v tomto kroku necháte zastoupit advokátem, bude mít toto jednání pozitivní vliv na objednatele. Dáte mu tím jasně najevo vaše odhodlání získat své peníze zpět.
Pokud by zhotovitel nereagoval ani na předžalobní výzvu a peníze dobrovolně nevrátil, bude následovat žaloba na vydání bezdůvodného obohacení podaná u příslušného soudu. Jestliže je vymáhaná částky menší než 1 milion korun, je nejefektivnější podat návrh na soud prostřednictvím elektronického platebního rozkazu.
Když soud uzná váš nárok, uloží zhotoviteli povinnost vydat bezdůvodné obohacení i se zákonným úrokem z prodlení. V případě plného úspěchu pak navíc uloží zhotoviteli povinnost nahradit náklady řízení.
Pokud by však zhotovitel nevydal peněžité prostředky ani v soudem stanovené lhůtě, je dalším krokem návrh na zahájení exekučního řízení. Soudní exekutor má dostatek oprávnění, které mu umožňují získat od zhotovitele dlužnou částku, avšak za podmínky, že zhotovitel má dostatek prostředků k její úhradě.
A o tom, jak postupovat v případě, že zhotovitel nemá dostatek prostředků k úhradě vymáhané pohledávky v rámci exekučního řízení, si řekneme v některém z dalších článků.
Náš tip
Sjednejte smlouvu o dílo tak, abyste byl dostatečně chráněn před jednáním zhotovitele porušující smlouvu.
Neotálejte s vymáháním své pohledávky. Pozor na promlčecí lhůtu! Situaci řešte raději hned v okamžiku prodlení zhotovitele.
Vše ohledně smluvního vztahu dostatečně dokumentujte. Ať máte v případě řízení před soudem dostatek důkazů ohledně prodlení zhotovitele a jeho nečinnosti.
POTŘEBUJETE-LI PORADIT, NEVÁHEJTE NÁS KONTAKTOVAT!
Uzavíráte smlouvu a nejste si jisti, zda bude druhá strana plnit řádně a včas? V tomto článku vám poradíme, jak díky smluvní pokutě smlouvu ošetřit tak, aby se zvýšila vaše šance na uspokojení pohledávky nebo alespoň vyrovnala vzniklá škoda!
Smluvní pokuta je utvrzovacím institutem, který vytváří psychologický a ekonomický tlak na dlužníka, aby dostál svým povinnostem. Smyslem smluvní pokuty je, vedle donucení dlužníka, také náhrada újmy na straně věřitele, která mu vznikla v důsledku porušení povinnosti dlužníka.
Jak správně sjednat smluvní pokutu?
Smluvní pokuta by se měla vázat k porušení konkrétní povinnosti. Judikatura dovozuje, že smluvní pokutu můžete ujednat jen pro porušení povinnosti a nikoliv pro případ výkonu práva. Ve smlouvě by tak měla být jasně a přesně definována konkrétní povinnost, ke které se smluvní povinnost váže.
Smluvní pokutu musíte stanovit v přiměřené výši, nebo alespoň musíte uvést způsob jejího výpočtu. Výše smluvní pokuty není zákonem limitována. Ale z judikatury je dovozována hranice 0,50 % denně z dlužné částky za každý den prodlení. Některé soudy takto stanovenou smluvní pokutu hodnotily jako nepřiměřenou, avšak jiné soudy připouštěly i 1 % denně z dlužné částky. Vždy záleží na konkrétní situaci a funkci smluvní pokuty.
Smluvní pokuta si můžete sjednat jak v penězích, tak i v nepeněžitém plnění. Věřitel tak může při porušení povinnosti dlužníka požadovat například vydání věci, vykonání činnosti nebo jiné nepeněžité plnění.
Jak je to s vymáháním smluvní pokuty?
Pokud dlužník poruší povinnost, která je spjata se smluvní pokutou, nemusí věřitel dokazovat zavinění dlužníka ve formě nedbalosti nebo úmyslu. Smluvní pokuta je nezávislá na subjektivních nebo objektivních skutečnostech, které nemohl dlužník ovlivnit. Je proto povinen smluvní pokutu uhradit i bez svého zavinění.
Zákon vylučuje nárok na náhradu škody, která vznikla porušením povinnosti kryté smluvní pokutou. Proto je při sjednávání smluvní pokuty důležité si promyslet, zda způsobená škoda nebude vyšší než sjednaná smluvní pokuta. Ustanovení o náhradě škody je však dispozitivní a smluvní strany se od něj mohou odchýlit. Pro takové případy doporučujeme ve smlouvě uvést, že se smluvní pokuta nedotýká práva věřitele domáhat se náhrady škody vzniklé z porušení smluvní povinnosti, ke které se peněžitá nebo nepeněžitá smluvní pokuta vztahuje.
Pozor na nepřiměřenou smluvní pokutu!
Soud může na návrh dlužníka moderovat nepřiměřeně vysokou smluvní pokutu, pokud z tříkolového testu přiměřenosti vyjde najevo, že je smluvní pokuta nepřiměřená. V prvním kroku soud zjistí funkci, jakou smluvní pokuta plnila. V druhém kroku soud zjistí, zda je smluvní pokuta s ohledem na okolnosti konkrétního případu přiměřená, či zda by měla být moderována. Pokud soud dojde k závěru, že je výše smluvní pokuty nepřiměřená, sníží ji na přiměřenou výši se zřetelem k funkci, kterou má plnit a s přihlédnutím k hodnotě a významu zajišťované povinnosti.
Náš tip
Smluvní pokutu jako ochranný institut využívají smluvní strany v praxi docela často Stává se však velmi nezřídka, že je ujednání o smluvní pokutě neplatné. Typicky se jedná o případy, kdy je smluvní pokuta stanovena pro případ porušení všech povinností ze smlouvy nebo v případě, kdy se má uplatňovat v případě všech ostatních povinností z uzavřené smlouvy. Problematická bývá i výše stanovené smluvní pokuty. Proto doporučuje konzultovat ujednání o smluvní pokutě s odborníkem, pro maximální ochranu vašich práv.
POTŘEBUJETE-LI PORADIT, NEVÁHEJTE NÁS KONTAKTOVAT!
Tato webová stránka používá cookies ke zlepšení prohlížení webu a poskytování dalších funkcí.
Funkční
Vždy aktivní
Technické uložení nebo přístup je nezbytně nutný pro legitimní účel umožnění použití konkrétní služby, kterou si odběratel nebo uživatel výslovně vyžádal, nebo pouze za účelem provedení přenosu sdělení prostřednictvím sítě elektronických komunikací.
Předvolby
Technické uložení nebo přístup je nezbytný pro legitimní účel ukládání preferencí, které nejsou požadovány odběratelem nebo uživatelem.
Statistiky
Technické uložení nebo přístup, který se používá výhradně pro statistické účely.Technické uložení nebo přístup, který se používá výhradně pro anonymní statistické účely. Bez předvolání, dobrovolného plnění ze strany vašeho Poskytovatele internetových služeb nebo dalších záznamů od třetí strany nelze informace, uložené nebo získané pouze pro tento účel, obvykle použít k vaší identifikaci.
Marketing
Technické uložení nebo přístup je nutný k vytvoření uživatelských profilů za účelem zasílání reklamy nebo sledování uživatele na webových stránkách nebo několika webových stránkách pro podobné marketingové účely.
